2,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon, Kellerraum und Garage

2,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon, Kellerraum und Garage

78532 Tuttlingen, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2CMZX5S
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Lohmehlenring 4
    78532 Tuttlingen
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    57,76 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Baujahr
    1995
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Abschreibung/Anlage
    Kapitalanlage
  • Ausblick
    Fernblick
  • Balkon/Terrasse
    Balkon
  • Böden
    Fliesenboden, Parkettboden
  • derzeitige Nutzung
    vermietet
  • Energieträger
    Gas
  • Fenster
    Holzfenster, Kunststofffenster
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Küche
    Speisekammer
  • Sanitär
    Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Serviceleistungen
    Hausmeister
  • Sonstiges/Wohnen
    Abstellraum, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz
    Garage
  • TV
    Kabelanschluss
  • Versorgung
    städtische Wasserversorgung
  • Wohnungslage
    Dachgeschoss
  • Zustand
    gepflegt
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. der gesetzlich festgelegten Mehrwertsteuer von 19%
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Bad mit Wanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartenmitbenutzung
  • ✓ Kelleranteil
  • ✓ Zentralheizung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    31.05.2016
  • Gültig bis
    30.05.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    79,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 79,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

IDEAL ALS KAPITALANLAGE ...

Die 2,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses - welches 1995 vom Baubüro JUNG gebaut wurde - umfasst rund 58 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist aktuell gut vermietet.

Zur Wohnung gehört ein Balkon, ein Kellerraum im Untergeschoss sowie eine Außengarage.

Eine Hausverwaltung kümmert sich sorgfältig um die Belange der Bewohner und Bewohnerinnen.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen und beliebten Lage im Lohmehlenring in Tuttlingen.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Sonstige Informationen

Ausstattung & Raumaufteilung

Ausstattungsmerkmale:
-Wände / Decke: Raufaser, Fliesen
-Bodenbelag: Fliesen, Parkett
-Fenster: Kunststofffenster 2-fach-Verglasung (teilw. 2018)
-Heizung: Gas-Zentralheizung 1995
-Balkon
-Abstellraum/Speisekammer
-Kellerraum 08 im UG
-Wasch- und Trockenraum im UG
-Garage im Außenbereich Nr. 11

-Hausverwaltung vorhanden

Dachgeschoss - WE 08:
-Diele / Flurbereich
-Wohnbereich / Essbereich
-Balkon Süd-West-Ausrichtung
-Küchenbereich ohne Einbauküche
-Abstellraum
-Schlafzimmer
-Tageslichtbadezimmer mit Dusche + Wanne

Untergeschoss:
-Flurbereich
-Kellerraum Nr. 8
-Waschraum / Trockenraum
-Heizraum / Technikraum

Sonstiges

Die Baubüro JUNG GmbH übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen.
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Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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